à vendre

1,365,000.00 $

Type: résidentiel
Année de construction: 1998
Superficie habitable: 3466 pc
Chambres: 4
Salles de bain: 3.5
Surface du terrain: 76457 pc
Genre de propriété: Maison à étage
Date d’ajout: 29/04/24

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Description

Prestigieuse propriété de plus 5000 pieds carrés incluant le sous-sol, sise sur un terrain de 1.75 acres sans voisin arrière avec vue panoramique, située dans un rond-point et à 20 minutes d’Ottawa. Possibilité de logis parental au S/S ou bureau de travail pour professionnel. 4 chambres à l’étage, 3 salles de bain dont une attenante à la chambre principale et une salle d’eau. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée. Foyer au bois double face à la salle à manger et salon. Cuisine digne d’un professionnel, comptoir granite. Salle de gym au-dessus du garage avec vestiaire. Très belle luminosité! Cette propriété saura vous charmer dès votre arrivée

Pièces

Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement de sol	Information supplémentaire
RDC	Cuisine	19,4 X 12,3 p	Céramique
RDC	Salle à manger	11,6 X 16,6 p	Bois
RDC	Salon	20 X 17 p	Bois
RDC	Bureau	12 X 13,5 p	Bois
RDC	Salle d’eau	10,8 X 6,11 p	Céramique	salle de lavage
RDC	Hall d’entrée/Vestibule	9,3 X 6,5 p 17,10 X 9,8 p	Céramique
2	Chambre à coucher principale	18,6 X 16,9 p	Bois
2	Salle de bains	11 X 12 p	Céramique
2	Penderie (Walk-in)	7,10 X 7,6 p	Bois
2	Chambre à coucher	12 X 12,5 p	Bois
2	Chambre à coucher	12,1 X 11,5 p	Bois
2	Chambre à coucher	11,7 X 12,1 p	Bois
2	Salle de bains	15 X 8,5 p	Céramique
2	Boudoir	14,3 X 11,7 p	Bois
2	Vestiaire	8,6 X 5,8 p	PVC
2	Gym	11,10 X 26,10 p	Plancher flottant
SS1	Salle familiale	35 X 33,2 p irr	Tapis
SS1	Bureau	9,5 X 11 p	Plancher flottant
SS1	Bureau	11,3 X 13,7 p	Plancher flottant
SS1	Salle de bains	10 X 5 p	Céramique

Espace additionnel

Garage: 26 X 28 p
Remise: 16 X 30 p

Taxes et Dépenses (annuelles)

Taxe municipale: 6454 $
Taxe scolaire: 736 $
Dépense électricité: 2049 $
Dépense gaz: 1030 $

Inclusions et exclusions

Inclus: Luminaires, stores, vitraux, piscine et accessoires, 3 bancs de comptoir et une chaise bureau (cuisine), lave-vaisselle, frigo, encastré, cuisinière au gaz, hotte de cuisine, ouvre porte-garage, génératrice portative, adoucisseur d’eau.
Exclus: Réservoir propane en location

Caractéristiques

Façade bâtiment: 80 pc
Profondeur bâtiment: 36 pc
Évaluation municipale du terrain: 298,500.00 $
Évaluation municipale du bâtiment: 936,200.00 $

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Courtier

Propriétés Qté: 19

Évaluation:

Guy Vézeau
(819) 790-8282

[email protected]

Courtier immobilier agréé, DA

Guilbault Services Immobiliers Inc.

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38, Ch. Lacombe, L’Ange-Gardien